Espera
O lead chama às 22h e ninguém responde. Ele chama a próxima imobiliária da lista.
para imobiliárias de Praia Grande e da Baixada Santista
Seu plantão fecha às 18h. O lead não.
42,68% dos leads de imóveis chegam fora do horário comercial. Conheça o Plantão Infinito, o funil que atende, qualifica e acompanha cada lead até o seu corretor fechar.
Fonte: Leadster, Pesquisa Leads Fora do Horário 2026 (3,4 milhões de leads).
sábado22:47
Oi! Vi o apartamento no Canto do Forte. Ainda está disponível?
Sem resposta
O plantão acabou às 18h. No mercado, a primeira resposta leva em média 5h08min.
Está sim! Você procura para morar ou para investir?
Para morar. Quero visitar no fim de semana.
Conversa ilustrativa. Toque nos botões para comparar.
praia grande em números
A cidade cresceu 33,5%. A disputa por cada comprador cresceu junto.
349.935
moradores no Censo 2022. Eram 262.051 em 2010.
+87.884
pessoas em 12 anos. Praia Grande virou a 2ª maior cidade da Baixada.
−18%
nas vendas de imóveis na Baixada em abril de 2026, em 143 imobiliárias pesquisadas.
Mais gente procurando imóvel e menos negócios fechando no mês: é nesse cenário que um lead sem resposta custa mais. Na mesma pesquisa, 37,1% das compras foram à vista. Esse comprador não espera até segunda-feira.
Fontes: IBGE, Censo 2022; Pesquisa CRECISP Baixada Santista, abril de 2026.
onde o lead some
Você paga para o lead chegar. Ele se perde em 4 pontos.
Triagem
Curioso e comprador entram na mesma roleta. Seu melhor corretor gasta a vez com quem só queria saber o preço.
Mão do corretor
O lead foi passado. Foi atendido? Virou visita? Você fica sem enxergar a operação.
Esquecimento
Quem não comprou este mês some da base. Ninguém volta a procurar em 30 ou 60 dias.
o que o mercado mostra
O lead escolhe o horário. Quase metade escolhe o seu horário de folga.
5h08min
é o tempo médio até a primeira resposta a um lead imobiliário.
23%
das empresas testadas em um estudo com 2.241 companhias nunca responderam ao lead.
Fontes: Leadster, 2026 (setor de imóveis, seg. a sex. das 8h às 18h); Morada.ai, 2026 (operações de incorporadoras brasileiras); Harvard Business Review, 2011 (empresas dos EUA).
faça a conta
Quanto custa, na sua imobiliária, o lead que ninguém respondeu?
Arraste para os seus números. A conta usa só o que você já gastou para gerar o lead, sem contar a comissão da venda que não aconteceu.
Ajuste para o número da sua operação.
Verba em leads sem resposta, por mês
R$ 1.500
Em 12 meses
R$ 18.000
São 60 leads por mês que você pagou e ninguém atendeu.
Corretor desmotivado. Quem recebe lead frio perde a vez na roleta e a paciência.
Decisão no escuro. Sem saber qual canal vira visita, a verba de anúncio vai no achismo.
Base parada. Centenas de contatos antigos no WhatsApp que ninguém tem tempo de retomar.
o mecanismo
Plantão Infinito
Um plantão com 4 postos, um para cada ponto onde o lead some. Ele não fecha às 18h, não acaba quando o lead vai para o corretor e não esquece quem esfriou.
O que cada posto pergunta, quando passa o lead e como cobra o retorno do corretor, a gente mostra ao vivo, com o Ícaro atendendo e o painel do gestor aberto.
Quero ver o funil por dentroO corretor continua fechando.
A IA não substitui o seu melhor corretor. Ela garante que todo lead chegue nele já atendido e qualificado, a qualquer hora.
- o Ícaro
- Responde na hora
Qualifica antes de passar
Retoma quem esfriou - o corretor
- Atende quem tem perfil
Faz a visita
Negocia e fecha
Em vários momentos contribuiu não apenas com a execução, mas também com ideias e sugestões para melhorar os processos e a arquitetura da solução. Recomendo seu trabalho para empresas que buscam automação, integrações e soluções envolvendo IA.
A gente testa o seu atendimento como um lead faria. E te mostra onde ele para.
Peça o raio-x da sua imobiliária. Em uma conversa, você vê o resultado do teste e o Plantão Infinito funcionando ao vivo.
Implantação em 15 a 30 dias
30 dias para cancelar se não ficar satisfeito
WhatsApp pela API oficial